文：胡嘉琦朱耘 

　　又是一年四月天，安居客与贝壳找房再度“开撕”。 

　　4月10日，58同城网CEO姚劲波在个人微博发文称，“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。” 

　　对于姚劲波的说法，贝壳找房公开回应称，“自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。” 

　　历史总是有惊人的相似，两年前，2019年4月23日，贝壳找房成立一周年之际，安居客和贝壳找房“互撕”起来，双方均指责对方盗用自己的房源图片，且将对方告上法庭。 

　　安居客与贝壳找房“互撕”背后暗藏着怎样的利益之争？贝壳找房真如姚劲波所言涉及垄断行为吗？ 

　　呼吁国家罚款贝壳40亿 

　　并附贝壳“二选一”截图 

　　4月10日，58同城网CEO姚劲波在个人微博发文称，“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。” 

　　姚劲波还建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更公平，老百姓买房更简单。 

　　姚劲波在个人微博除了发表希望国家惩戒贝壳的言论外，还附有贝壳“独家”房源的图片及贝壳与中介签署合同的时要求中介“自愿选择与合作期间就贝壳方与其他方共同参与销售的新房项目，乙方仅为贝壳方提供共场项目的渠道销售服务，不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供共场项目的渠道服务。”

　　而《商学院》记者在搜索关于贝壳房源时，并未发现姚劲波所谓的“独家”房源。 

　　IPG中国首席经济学家柏文喜认为，贝壳是否存在姚劲波所说的行业垄断行为与问题还需要监管部门调查与认定，不过无论姚劲波的“发难”是否有借机炒作为安居客上市拉人气的问题，这也给其他行业的企业发出了合法经营以维护市场竞争秩序的提示。另外，监管部门的反垄断调查也应该排除所有制歧视，不能只针对民营企业，而应该基于法制公平对所有市场主体一视同仁，以维护市场运行与市场竞争的正常秩序。 

　　贝壳回应：依法经营 

　　据澎湃新闻4月10日报道，贝壳找房方面回应称：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。 

　　贝壳找房于去年年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。 

　　今年贝壳找房发布上市后的第一份年报。财报显示，贝壳找房2020年年营收705亿元，同比增长53.2%。全年净利润达27.78亿元，首次实现美国会计准则下全年盈利，经调整后净利润达57.20亿元，同比增245.4%。 

　　截至目前，贝壳股价报55.95美元，较发行价已翻倍，市值超过662亿美元。

　　为何要在这个时候开撕贝壳找房？ 

　　就在姚劲波发文声讨贝壳的两天前，其旗下的安居客刚完成递交港股上市申请材料。而同为居住服务领域的服务商，贝壳被视为安居客最大的竞争对手。 

　　4月8日，安居客正式向港交所递交招股说明书，融易新媒体，此前传闻终于落地，这也是58同城私有化后，姚劲波再次试水资本市场。这一次，姚劲波将58同城的房产业务基本都装入安居客，拟在港独立上市，这个动作也被解读为正面迎战贝壳。 

　　从招股书来看，虽然在用户眼中贝壳和安居客同处于房产经纪赛道，但贝壳倾向打通房产交易全链路，通过收取佣金获利，但安居客实则做的是流量生意，通过向房产中介或经纪人出售平台曝光位来获得收入。 

　　安居客招股书显示，2018年至2020年，安居客营收分别为62.16亿元、75.79亿元和80.52亿元，净利润分别为19.07亿元、23.06亿元和19.55亿元。这意味着，安居客在2020年营收创下历史新高的同时，净利润却出现了15.2%下降。

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