通过棚改项目起家的绿地，2014年终结了多年来以万科为首的地产时代。但现在，尝到甜头之后，眼看着高楼平地起，却因为一时心急，房子还没完全修好就要封顶了。

老实讲，绿地不缺曝光度，只是放眼望去，多是负面。

拿2019年年末来说，在人们举杯同庆快要奔赴全面小康的时候，绿地或是吸入了一嘴灰尘。

2019年12月27日，据央视财经报道，由金地（600383.SH）、中梁（02772.HK）两家房企在浙江义乌联合开发的“西江雅苑”项目因存在严重质量问题，遭到业主投诉。对此，开发商方面回应称，对施工过程中的质量问题，向受影响业主道歉，对不合格问题将返工整改。

但是，在此之前，开发商也曾提出要对施工工地进行检测，只是施工单位反复强调，他们的施工质量是合格的，不需要整改。

有网友戏谑：好大的胆子，连甲方爸爸都敢拒之门外！

如此“威风”的施工单位，这其中就包括绿地。

千万豪宅质量堪称“豆腐渣”

水泥一抠就掉，楼盘全面停建

据《都市快报》报道，在建楼盘“西江雅苑”出现严重质量问题，梁柱上的水泥竟然一抠就抠掉了，天花板、墙壁、露台、飘窗等处还有不同程度的开裂。公开信息显示，西江雅苑项目位于义乌双江湖新区，产品类型包括叠墅、排屋和小高层洋房三种，总价在300万元到1500万元不等，号称当地的高端楼盘。

在被媒体曝光前，业主其实已经有过维权和抗争。

业主和开放商曾共同选定了5家检测单位，对已经封顶的40余栋建筑进行了检测，检测项目包括混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。然而检测结果不容乐观，业主被告知“不符合设计要求，达不到使用要求。”这意味着，业主们买了个危房。

有业主说，地下室的混凝土强度按照要求应该是C30和C35的标号，但检测出来的结果只是20多。

据悉，西江雅苑由金地集团和中梁控股联合开发，双方各占50%的权益。其中，金地负责销售工作，中梁负责工程，项目公司名为义乌市中梁创置业有限公司。对于大部分已建成房屋出现的混凝土强度不符合设计要求的情况，西江雅苑的客服经理也表示认同。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生：我们早在6月份就提出对工地进行检测，但一直遭到施工方的阻挠！施工单位认为它们的质量是合格的，所以施工单位认为不需要怎么整改，导致我们没法正常进行。

值得关注的是，此次涉事项目的施工单位为上海绿地建筑工程有限公司（下称“上海绿地建筑”）、海天建设集团有限公司（下称“海天建设”）。企查查显示，上海绿地建筑为绿地集团全资子公司，其与海天建筑多次被列为被执行人并多次被行政处罚，还有多达上百条、上千条包含工程施工合同纠纷在内的法律诉讼。

上海绿地建筑2019年受到6次行政处罚单，海天建设涉及的法律诉讼达1833条。在2017年和2019年，海天建设所承包的数个项目都曾发生安全事故。

目前，开发商已同意业主退房，真是被俩施工单位坑坏了啊！

2019陷入窘境

“高”，一直以来是“摩天大楼专业户”绿地建楼的指标。

追逐高度，从而获得其他土地收益的策略，曾为绿地攻城掠地立下过汗马功劳。在2005年建成其首座摩天大楼——南京紫峰大厦后，绿地先后在郑州、广州、西安等城市高歌猛进。世界十大高楼中，高达450米的紫峰大厦，赫然在目。但随着一轮楼市去库存、去产能周期的到来，绿地的摩天经济已经按下缓步键。

2019年10月30日，承建方中建三局的一张“催款单”让475米高的武汉绿地中心处于风口浪尖：“因业主欠付我司巨额工程进度款，已造成我司资金无法正常周转，被迫即日起对项目实行全面停工。”中建三局所说的业主，指的就是绿地集团。

武汉绿地中心，曾经有个代号叫武汉绿地636，预计总投资300亿元，目标直指中国第一。

但2019年1月，项目主体结构封顶，建筑高度已经从原来规划的636米，变成了475米。换言之：

理想中的“中华第一高楼”变现后成了“华中第一高楼”。

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