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伦敦塔桥旁、两大金融城C位,伦敦房产市场里的宝藏盘!
网络整理 2021-04-13 13:05英国房地产自从去年5月份首次禁售后市场重新开放以来,伦敦房价一直在稳定上涨。至今年一月,伦敦平均房价达到50万英镑,年增长率为5.3%。根据仲量联行住宅研究部主管Nick Whitten提供的数据显示:2021年,英国房价将上涨4.5%。而2021-2025年,五年涨幅将超过20.5%。相关数据显示,截至2020年,全球资本对伦敦商业房地产的投资将达480亿英镑,同比增长21%。中国(内地和香港)迄今仍是伦敦最大的潜在投资者, 127亿英镑,比2019年增长25%,占2020年总投资额的四分之一。在这有利的环境下,仲量联行重磅呈现2021年英国值得期待的伦敦新开楼盘——London Dock。
London Dock作为伦敦新开楼盘,傲立伦敦一区,金融城、金丝雀码头两大金融城C位,紧邻未来中国驻英大使馆,多个世界知名景点环伺,五大站点、五条轨交,商业配套、教育资源优势显著。如此瞩目的伦敦房产项目,首付仅需10%,最低7.32万英镑起(910单元),拥有999年产权。
优势一:金融中心,地处C位,租赁利好
伦敦房产项目London Dock坐落于伦敦一区优越地段Wapping,地处英国两大金融中心——金融城和金丝雀码头之间, 并与潮流创意区Shoreditch、Whitechapel和Bermondsey紧邻。“地段,地段,还是地段”,这句话用在伦敦房产项目London Dock上相当合适。
London Dock周边环绕着众多的全球知名企业,紧邻项目的Moretown写字楼群原本属于默多克家族,后出售给复星集团,这里已有印度第一大银行Icicibank,船运公司如MSC、三井等巨头企业入驻,办公精英人群聚集于此,非常利好租赁市场。相去不远的金融城更是坐落着375家世界500强企业、481家银行、180多个证券交易中心,约40万商业精英在此办公,Apple还将在金融城设立新的英国总部大楼;金丝雀码头汇聚花旗银行、摩根士丹利等知名企业,约12万人才、平均年薪高达10万英镑。
安享两大金融中心辐射利好,承接人才居住功能,该伦敦房产项目的租赁红利呼之欲出。根据仲量联行预测数据显示,未来该伦敦新开楼盘所在区域Wapping,租金涨幅五年将达到21%,超过伦敦房产市场上整体涨幅(18%)。
优势二:伦敦一区,地标环伺
London Dock房产项目距泰晤士河仅约600米,多个景点步行即达,例如伦敦塔,伦敦塔桥,威尔顿音乐大厅,圣凯瑟琳码头等。除了众多标志性建筑,London Dock所处的伦敦一区还是一个被艺术包围的时尚之地。白教堂美术馆(Whitechapel Gallery)、泰特现代美术馆(Tate Modern),莎士比亚环球剧场(Globe Theatre),国家剧院(National Theatre)和伦敦皇家音乐厅(The Royal Albert Hall)等均围绕在项目附近。除了浓郁的艺术氛围,该伦敦房产项目的生态资源也非常优越。自然生态园林、绿地遍布全区,完全不负19世纪初就被冠上的“时尚艺术区”的名头。
优势三:大使馆旁,发展高地,潜力可期
令人振奋的是,该伦敦房产项目附近,伦敦塔对面的前皇家造币厂(Royal Mint Court)旧址,将打造为中国驻英大使馆新馆。类比美国大使馆对区域的带动效应,相信未来新大使馆的亮相,也将极大提升区域利好。
优势四:步行可达五大站点,五大轨交,出行高效
London Dock交通便捷指数非常高,从项目出发步行可达五大轨道站点:
※ Tower Gateway DLR站
※ Tower Hill地铁站
※ Algate East 地铁站
※ Shadwell 轻轨/DLR/火车站
※ Wapping 轻轨站
从London Dock出发,无论前往金融城、金丝雀码头,还是利物浦、国王十字,逛街购物或者游玩伦敦、还是通往知名高校,皆可快速抵达。
优势五:一站式教育资源,全龄教育,轻松享有
优势六:都市绿心,典雅居所,完美体现了现代设计与历史的碰撞
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