随着时代的发展与变迁，仅仅围绕老旧建筑进行改造已不能完全满足于城市发展的需要。在对凤凰山路的升级改造中，万科借2021年发布的主城焕新力作——万科繁荣里，首次将城市更新的边界拓展至街区小巷这类城市的“毛细血管”，把“社区空间”与“城市空间”相接合，对整个街区进行了全方位综合提升，致力打造城市新地标。

很多生活在济南的年轻人对北园老城区，总是有很多的吐槽，道路老化、停车混乱、交通拥堵、门头杂乱等等，如何让这条老街既褪去旧日印象，实现主城焕新，又能保留主城老街浓郁的烟火气息与特色呢？这绝不是只通过简单地粉刷墙面、统一更换店招就能够实现的。

针对这一难题，济南首个政企媒三方联合共创城市更新的“微改造”工程正式启动，这项改造是由政府引领、万科作为社会资本主动参与、官媒监督，对凤凰山路北段商街“脏乱破旧”的老街面貌进行改造，其中包括门头、墙体、树木、街区小品等多项内容的规划。街区改造将分标段进行，首期标段已经在3月份启动，目前也已初步呈现效果。

这次的凤凰山路“微改造”计划，采取“政府引导+社会资本参与共建”的全新路径，从听取民意、方案设计到施工改造，成功落地了三方联合城市的更新模式，让凤凰山路这条老街焕发了新的生机，也让居民的品质生活由社区内延伸至社区外，真正满足“生活在城市中的人，对自己所居住的建筑、周围的环境”的期望，为这片繁荣的老街注入新活力，实现了主城焕新及多方位共赢。

作为济南万科2021年的启幕作品，万科繁荣里肩负着主城焕新的人居体验使命，拥有“臻贵地段、繁华聚场、臻奢产品、万科物业” 四大名邸基因，其中建筑面积约100-130㎡的低密装修美宅，融合了10大亮点户型、6大装修体系和健康住宅细节，全方位体现了人居关怀和焕然主城的生活新创想，为主城生活提供更多的高品质可能，带来更好的居住环境和人居享受。

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