为世界名企营造可持续性生态商务环境

开年喜讯！鑫江中心于2023年2月成功斩获“LEED铂金级认证”。这一认证意义非凡，它代表国际级绿色建筑评级体系中最高级别的认证荣誉。鑫江中心成为山东省2023年第一个LEED新建建筑写字楼铂金级认证项目(青岛写字楼铂金认证最高分），也是西海岸首座获得此殊荣的写字楼。

LEED铂金级认证

绿色建筑界“奥斯卡奖”的最高级

LEED认证体系是美国绿色建筑委员会制定的地产环保、节能指标体系，旨在从设计、施工、维护和运营全生命周期推动建筑行业变革，减少对环境的不良影响。在全球各类绿色建筑评估以及建筑可持续性评审标准中，LEED被公认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEED认证从选址与交通、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新和区域优先等方面进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为认证级（40-49）、银级（50-59）、金级（60-79）、铂金级（80以上），以反映建筑的绿色水平。其中，铂金级认证是LEED认证中级别最高、最难获得的。据美国绿色建筑委员会官方数据库公示统计，截止目前，全世界仅有10%的认证项目能获此殊荣，其含金量之高可见一斑。如今，LEED认证建筑已成为每一座城市地标的象征。往往获得LEED铂金级认证的办公楼，更是世界500强企业办公选址的重要参考标准。

鑫江中心 绿色建筑典范 业界翘楚 打造可持续性发展项目

鑫江中心站位全球企业的青岛总部，择址唐岛湾芯，总建筑面积约18万㎡，A座标准层面积约2200㎡，共计35层，B座标准层面积约1600㎡，共计21层，以U型双子塔形象擎领滨海城市天际线，招引金融科创、海洋航运、先进制造等总部机构，以全自持统一运营平台，开拓青岛商务新格局。

鑫江中心不惜重金在绿色节能领域投入，精心打造低能耗，舒适环保的高品质建筑。

世界名企青睐的门庭气度

约2500㎡青岛在建最大最高共享大堂，约18.8m高挑空，约58.8m无柱大跨度

青岛在建最大、最宽、最高的共享大堂

鑫江中心，集萃世界商务美感，以格局擎动商务气场。以非凡气魄，匹配世界品牌企业的形象需求。

健康节能 低碳未来 让世界名企与绿色同行

在节约能耗方面，鑫江中心采用节能策略、绿色方案等措施，促进节电节能，提高项目运营效能。全落地幕墙设计最大限度引入自然光，为办公人士带来通透视觉效果，有效缓解视觉疲劳。项目外围护结构采用三银low-E玻璃幕墙保温，助力节能减排。同时，采用智能照明管理系统，充分利用天然采光，在保证室内正常照度的前提下减少人工照明。

办公空间中，鑫江中心引入VAV变风量空调系统，根据室内负荷变化或室内要求参数的变化，保持恒定送风温度，并自动调节空调系统送风量，即以较小的耗能来满足室内空气环境的要求。适宜的温度更为企业营造舒适办公环境，提升工作效率。

“U-LINK智能化”智慧科技高效赋能

通过科技物联网，缔造12大系统，作为鑫江中心的“智慧大脑”，匹配世界500强品牌战略，开启智慧商务新篇。

近万平米艺术景观广场 生态花园式办公 未来商务新体验

约万平米艺术景观广场，由国际知名设计师依托楼宇外形，通过对水系、石材铺装、灯光、绿植等元素的提炼叠加，营造交互式、花园式的商务广场空间。多种进口石材的运用增加园区景致，每一块都要经过特殊的加工才能够完美的展现出铺装的质感和肌理。

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