文物腾退修缮后如何利用，除了政府参与，西城区正在探索新的路径。北京青年报记者昨日从西城区人代会新闻发布会上获悉，西城区在全国首次发布文物建筑活化利用计划，7处腾退文物首次邀请社会机构及民间资本参与开发利用。

　　参与该计划社会机构

　　均需接受监督和考核

　　西城区文化和旅游局党组书记、副局长刘冀介绍，7处文物活化利用项目均为区级文保单位和一般文物，已全部完成腾退，包括体现会馆及名人文化的歙县会馆和晋江会馆，体现商业文化的钱业同业公会、西单饭店旧址、聚顺和栈南货老店旧址，体现戏曲文化的梨园公会，体现北京城市近代发展进程的新市区泰安里。

　　为什么会选择这7处文物进行活化利用？刘冀介绍，以上文物建筑的文化底蕴深厚，历史时代印记明显，每处文物都有自己独特的故事，传递着北京的历史文化信息。同时，这些文物分布在宣外大街、煤市街等繁华街区，周边旅游资源丰富，市场接受度较高。

　　刘冀介绍，拟参与本次文物建筑活化利用计划的社会机构，应在文化交流、文化旅游、文化体验、非遗传承等方面进行开发利用，不得以各种名义对公众参观设置门槛。此外，所有参与文物建筑活化利用的社会机构，均需要接受监督和考核，如果在文物建筑保护利用中出现严重违法违规行为，合作将及时终止。

　　7处腾退文物

　　列入年度修缮计划

　　西城区是北京营城建都肇始之地，同时也是北京老城历史文化的主要载体，是唯一能够反映北京都城历史变迁的代表性地区。据统计，西城区现有不可移动文物368处，其中全国重点文物保护单位44处，市级文物保护单位59处，区级文物保护单位86处，一般文物179处。

　　关于文物保护情况，西城区文化和旅游局调研员贾文静表示，自2016年开展文物建筑集中腾退以来，西城区启动52处直管公房文物腾退，目前30处文物项目完成腾退，护国观音寺、京报馆等一大批腾退文物完成或启动修缮。

　　此次，作为文物建筑活化利用的7处腾退文物，均已列入年度政府修缮计划。其中，新市区泰安里已完成修缮，西单饭店旧址正在进行修缮，其余5处即将启动修缮。

　　本次活化利用计划

　　最快两年后见效果

　　“随着西城区文物腾退和修缮工作不断推进，文物如何利用好成为社会关注的热点。”贾文静表示，西城区此前对部分文物进行试点，如沈家本故居、福州新馆成为专题教育基地，这些文物对社会公众开放后均取得良好的社会效果。去年出台的《北京市西城区关于促进文物建筑合理利用和开放管理的若干意见》，更是为文物利用提供了政策保障。不过贾文静也坦言，此前的文物利用主要是政府之间的合作，此次西城区针对社会机构发布的文物建筑活化利用计划，尚处于探索阶段，需要在实践中不断总结经验，最快两年后可以看到效果，为今后西城区的文物活化利用提供依据。

　　其他亮点

　　西板桥、铁树斜街今年启动申请式退租

　　西城区政府工作报告中提出，今年西城区将继续完善直管公房“申请式退租”政策，加快推动铁树斜街、西板桥等新试点项目。

　　去年，菜市口西片区成为北京首例直管公房“申请式退租”试点，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。两个多月时间里，有275户居民签订了申请式退租协议。随后，有“北京第一条胡同”之称的砖塔胡同启动城市保护更新工作，该项目是继菜西片区“申请式退租”之后，西城区第二个“申请式退租”项目，未来砖塔胡同仍将以居住功能为主。

　　关于砖塔胡同“申请式退租”进展，北青报记者昨日从西城区人代会新闻发布会上获悉，砖塔胡同直管公房“申请式退租”项目共涉及居民239户，其中公房169户，私房49户，单位自管产21户，1月7日签约期即将结束。截至去年底，有77户申请退租，其中公房74户，私房3户，申请退租总占比为32.3%。

　　西城区住房和城市建设委员会主任刘戍东表示，“菜西”模式已形成固定的政策体系，继砖塔胡同之后，今年启动的西板桥、铁树斜街“申请式退租”，将延续“菜西”模式进行。其中，西板桥“申请式退租”项目将于今年上半年启动，铁树斜街“申请式退租”项目待资金和房源到位后将启动。

　　刘戍东还表示，今年将做好菜园街、光源里重点棚改项目征收收尾工作，年内力争实现全面开工。同时，重点实施好如意里11、12号，禄长街头条，小马厂南里和德外大街2号院共四个老旧小区的改造工作；加快推进电梯增设工作进度，推动实施不少于15部电梯增设任务。

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