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2018人口增速全国第一,西安凭啥?
网络整理 2020-01-24 00:09随着人口负增长的预示不断出现,各大城市抢人脚步更快了。
最近出招的是特大城市广州,人才落户取消社保参保年限,应届本科生凭就业协议落户,此外落户年龄也放宽5岁了。
城市人口,一直都是衡量城市吸引力的重要指标。
送钱、送房、送户口、半价买房、人才补贴……各种落户政策层出不穷,让人眼花缭乱。经历了连续两年的抢人大战后,各大城市也开始进入新的发展层面,不管是城市化建设还是产业调整,城市转型成为当下城市发展流行趋势。
人才抢,人口也得抢,那么在过去这一两年之后,谁,才是城市抢人大战的赢家?
1
人才新政频出
西安成为抢人大战最大赢家
从人口增长特点看,人口正在向一二线城市不断聚拢。
从增长数量看,深圳、广州、西安、杭州成为2018年人口增长数量最多的四个城市,其中深圳人口增长量最大,49.67万,广州人口增长40.6万,西安增长人口38.7万,杭州人口增长33.8万。
由于各个城市人口基数不同,从增速来看,西安冠绝各大城市之首,深圳、杭州次之。
人口增长的背后是各项政策的助推,这一点在西安体现的较为突出。从2017年开始,西安市不断推出人才落户优化政策,大力削减落户流程,一度出现城市各政府部门通过拉拢落户人才数量来“比业绩”现象出现;从人才单一体的落户到“一拖三”政策,为“投奔”赋予了政策化新概念。
除了吸引外来人口,西安市政府也在不断推进本地高校的人才转化和落户。“五年留百万”、“三项服务五项补贴”支持大学生就业创业、“人才等级划分”补贴政策、各项大学生落户宣讲会……西安是高校教育资源较为丰富的城市,层出不穷的补贴政策和落户支持让优质人才得到了有效转化。
过去一年,西安常住人口从961.67万人增加到1000.4万人,增加38.7万人,人口增幅高达4.02%,超过广深杭等城市。
2
除了政策红利
西安还有这些优势
房价,不仅是衡量一个城市经济发展水平的重要参考,也是判断一个城市是否宜居的重要参考。据国家统计局公布2019年4月份70城房价指数显示,西安同比涨幅23.8%为全国最高。从2017年开始,西安市的房地产市场发生的一系列变化让很多人表示“一下难以接受”。体现在数据上,2018年西安市房价涨幅全球第三,全国第一。同时,据安居客数据显示,2019年4月西安市房价均价12000元左右,与其他大城市相比,该价格并不算过高。
通过房价与薪资的对比情况,不难看出,西安市的平均房价水平处于全国主要城市较后位置,与薪资的对比也较低。房价与薪资的比值越低,城市购房压力越小,生活指数相应也较高。从该数据看,西安市还比较宜居。
商圈,是一个城市的标志,也是一个城市的繁华掠影。无论是经济发展还是个人财富来说都至关重要。经济是商圈繁荣的基石,上海、北京、广州作为全国经济重心城市,经济发达、人口稠密,这些都是商圈发展的重要原因。2018年西安先后列为新一线城市、国家重心城市,各大品牌商的进驻,成为西安商圈繁荣的坚挺力量。
据城事传媒研究院发布的《2018年中国城市活力指数》显示,西安市商圈指数排在全国第10位,其中商圈环境和消费力都是商圈较为繁荣的主要原因。商圈的繁荣发展也是城市吸引力的一个组成部分,让城市变得更加宜居,出门娱乐、购物变得更加绿色便捷,为生态城市建立奠定基础。
随着经济的发展,西安开始出现越来越多的商圈,有钟楼商圈、小寨商圈、曲江商圈、高新商圈、大明宫商圈……越来越多业态形式的商业名片强势荟聚,将古城的魅力重新放大,也有了更多财富与机遇,等待去发现。
3
吸引更多人才
这些方面的问题不能忽视
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