今天是你宅在家里的第几天?

疫情结束后你想先吃一顿海底捞,还是喝一杯星巴克?

……

不少人已经开始盘算,等到疫情过去后,自己到底要做点什么?

有网友说,要好好吃一顿大餐;有网友说,要买一只N95,看一下它到底长什么样;还有网友说,在疫情过后,一定要去自己最常去的奶茶店,买一杯最爱的奶茶喝一下。

但我的朋友Paula却说: 我发誓,疫情结束后,一定要买房!

【一】去过十几个国家旅游 却进不了自家小区

自我认识Paula以来,她就说自己绝不买房,因为她觉得买了房子,每个月要还好几千块房贷,日子过得多累啊!

在她看来,房子是拿来住的,在哪里都一样,租房过日子也挺好的,没必要买房,剩下的钱拿来吃喝玩乐就好。

那她怎么一下子就变了?

原来,前几天Paula从老家回杭州工作,到了小区门口,保安死活不让她进去,说只有业主能进,租户不能进去。

Paula蒙了,她好说歹说,但保安就是不让她进去,于是一个不到1米6的小姑娘,拉着一个大行李箱,在小区门口吹着冷风,一边苦求着保安,一边羡慕地看着别的业主走进小区。

最后还是她打电话给房东,房东特意赶过来,才把她带进小区。

Paula很喜欢旅游,她赚来的钱都拿去到处游玩,从来没想过买房的事情。

没想到,去过十几个国家旅游的Paula,最后却进不去自己已经住了3年的小区,就是因为这套房子不是自己的。

后来Paula和我们说,她在小区门口等房东,被冷风吹得瑟瑟发抖的时候,心里就暗下决心,一定要在杭州买一套属于自己的房子。

一套属于自己的房子,就意味着安全感和尊严,别人就无法剥夺你回家的权利。

其实,很多人并不是不知道一套属于自己的房子有多重要,但就是下不了决心,原因无非就是攒钱太辛苦,平时要花钱的地方那么多,放弃哪个都有点不舒服。

但这次疫情,相信你也能清楚看到: 拥有自己的房子和租房子住,真的不一样。

【二】房企优惠+政策支持 再不买就晚了

或许有人会说,我现在延期开工,收入都不保障,哪里还有余钱买房?

实际上,哪怕你现在买不起房,但不代表你不可以开始计划买房。

不要说自己买不起,女生少买点口红、包包,男生少打点游戏,1年不够存3年,3年不够存5年,慢慢地首付不就出来了吗?

买不起一手房,可以买二手;买不了三居室,可以买两居室甚至一居室;市中心买不起就买远一点。总而言之,一旦你定下了买房的决心,制定周密计划,一步步实施,买到房子是早晚的事情。

但如果你现在手头已经存了一笔钱,只是还在犹豫,不知道要什么时候出手,那我就要告诉你——疫情结束后,就是你买房的最好时机。

1、房企优惠

第一季度,本来是房地产销售的旺季,但受疫情影响,现在根本没人买房。

截至日前,全国至少有超过30个城市、地区发布通知,暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动,或者关闭售楼部,甚至停止网签,冻结楼市交易。

受此影响,今年春节大部分房企的成交量相比往年暴跌95%,市场陷入冰点。房地产企业,一向很讲究现金流,如果没有收入,那么银行的贷款就会把他们压垮。

因此,一到疫情缓和,各大房地产公司为了尽快回笼资金,大概率上会出台力度较大的优惠政策,吸引购房者。

有媒体报道,17年前非典时期,广州各楼盘为了促成成交,纷纷推出折上折、低首付甚至零首付,还有买房送家电、送入伙酒等举措。这个时候去买房,往往能够获得较大优惠,省下几万块钱不是难事。

不过要注意的是,如果你是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。

毕竟想捡便宜的人不止你一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,你果断下手,那你就赚了。

2、政策支持

从公开消息中我们可以看到,2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,同时央行开始督促银行下调贷款利率。

同时,2月3日,央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金,确保流动性充足供应,银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

如果你看不懂上面这两个文件说的是什么,就看其中两句话就好:

“督促银行下调贷款利率”;“确保流动性充足供应”。

贷款利率低了,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。

这样一来,房地产企业的资金成本会降低,以后就能用低成本资金来推动房地产业务开展,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。

【三】疫情过后 买房还要看这3大因素

如果你打算疫情过后就买房,那下一个问题或许就是: 到底要怎么挑选房子?

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转载请标注：信息网——网友：“等疫情过去，我一定要买一套房”