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乘“园”破浪的广阳郡九号,请原地出道!

网络整理 2020-07-03 13:11

 

 

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从古至今,中国人对向往生活的念想,都藏在“园”之中,或是端庄大气的北方皇家园林,或是婉约秀丽的江南私家花园,跨越世事变迁,也可以是安谧闲适的生态公园。千年时光流转,“园”更像是一种基因,留存于城市和人的血液中。

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城市里高端住宅的居住价值始终离不开“园”。但在城市土地资源珍贵的现代,如古代官员乡绅一样建个房子、修个后花园的居住理想,更像是一种妄想。这也造就了城市公园地产的独特价值,它既是人居理想的至高境界,又是身份与地位的圈层体现。

显性基因,一点诗意归心栖居

不难想象,当有一处地产同时拥有两大大公园时,必会成为每个都市人心中的艳羡之地。这里不仅将成为栖身的屋檐,更是栖心的乌托邦。广阳郡九号,择址“北京西部的天然氧吧”——房山,与万象繁华为邻,在一揽成熟路网与醇熟配套的同时,更享有稀缺的都市自然景观资源。

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其中,房山新城万亩滨河森林公园占地5789亩,面积接近颐和园的1.5倍,以“一带两河三园”的生态滨水景观,将广阳郡九号置身在负氧离子量最高的天然氧吧中,无愧于理想人居和高品质生活的代名词。

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房山新城万亩滨河森林公园实景图

项目南侧,由房山区体育局、园林局、万年基业集团联手打造的约6900㎡体育公园,则以丰富的健身设施,涵盖了各年龄层次的全民健身活动,运动休闲场所融入自然绿色之中,公园优良的生态环境和健康主题元素不断融合。

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体育公园示意图

而项目内超40%绿化率的法式皇家园林,直线景观轴取意凡尔赛宫,对称式的法式园林景观植被,曲线景观带与叠水,营造如塞纳河畔闲适的意境。五大主题花园设计,每一个花园都拥有着自己的故事,其所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理给居住者带来愉悦、舒畅的生活体验。

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广阳郡九号法式皇家园林效果图

隐性基因,激活土地价值裂变

在寸土寸金的城市中,大面积的公园是一片奢侈的绿地。稀缺、增值、高端……每一次词汇的描述,都足以证明公园地产的价值,除了居住生活层面,更体现在升值潜力上。

一户面向海德公园的超级公寓,卖出了15亿元的高价;纽约中央公园建成15年后,周边3个行政区地价增长了9倍;朝阳公园成为明星购房首选之地,最早的棕榈泉国际公寓开盘时9000多元,如今已远超10万元/㎡。公园地产的价值不断被拔高,广阳郡九号不外如是。

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朝阳公园实景图

公园地产无可比拟的价值优势还在于,在自然繁花与都市繁华之间,寻求一处平衡的支点,这也是广阳郡九号真正打动塔尖人群的地方。

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随着人类社会由工业经济时代向知识经济时代的迈进,高等教育也由经济社会的边缘走向了经济社会的中心。城市的发展经验告诉我们,作为高等教育的一种最新发展模式,大学城的建设将极大地提升周边土地价值,促进当地教育地产的兴起,繁荣房地产业。

以南京的仙林大学城为例:宣布成立之初,周边房价立即上扬,随着越来越多的高校入驻,交通、智能、环境优势凸显,房子的价格也持续上升。仙林大学城附近的住宅香樟园,从大学建设正式启动到初具规模的四年里,均价上涨了3倍不止。而位于美国东北部的波士顿,聚集了哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学等超过50所大学,新城崛起,成为东海岸首屈一指的金融中心。

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仙林大学城航拍图

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