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近日,海通证券给予了中骏集团维持“优于大市”评级,并预计2020和2021年,中骏集团可实现归母净利润人民币41.36亿元和47.60亿元。海通证券研究报告指出,中骏集团2019年签约销售金额保持高增长,土地投资布局城市群,一二线占比达到76%,净负债率保持低位,整体经营向好。

2019年以来,先后有14家国际及国内券商机构给予中骏较高评级。2020年初,摩根士丹利及富瑞也分别给予中骏集团“跑赢大市”及“买入”评级。

就在不久前,富瑞日前发布行业研究报告也称,内房股2019年业绩大致理想但负债率较低,随着行业销售和现金流改善及有更多宽松政策推出,建议投资者持续增持内房股,并预计中型市值房企今年销售及利润将增长20—30%,继续跑赢行业。该行还列出中骏集团(01966)等五家首选内房股。

中骏2019年年报显示,中骏集团以全年805.01亿元的累积合约金额再创新高,目标完成率达115%,并实现应占核心净利润26.50亿,上涨约20.5%,这在过去一年行业整体下行明显的背景下实属难得。

值得一提的是,中骏还跻身“2019内房股业绩潜力榜”第15位及“2019年度内房股财务安全指数排行榜”第28位。

除了亮眼的销售业绩表现,2019年,中骏集团还新增46个项目,其中包括厦门、北京、济南、南昌、天津、杭州、苏州及重庆等城市,截止到2019年年底,中骏拥有总土地储备为3209万平米,同比增长33%,平均土地成本为4002元/平米,土地资源足够未来四年左右发展。按照土地成本进行区域划分,土储主要分布于长三角,长三角占比37%,环渤海23%,海西20%,中西部14%,大湾区6%。

在恒量竞争的房地产新时期,激烈竞争与行业洗牌是未来三到五年的基本格局,房地产企业在解决自身生存问题的同时,还要叠加行业转型的双重压力。经过两年的论证与实践,中骏集团的双轨战略布局更加清晰,在快速提升规模的同时,未来的转型之路更加坚定不移。

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